甲陽園アーバンライフサウスヒルズ

  • 兵庫県西宮市神原

  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 6階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
5,280万円
57.0万円/㎡
相場
4,954万円
53.5万円/㎡
2,437
4,115
5,793
7,472
AI査定結果
推定相場価格
4,954万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,115万円〜5,793万円
44.4万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月16日
甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
5,280万円（57.0万円/㎡）/ 6階 / 92.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/165,280万円57.0万円6階 92.61㎡ 3LDK南東
2024/07/144,180万円55.5万円6階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/02/163,080万円40.9万円6階 75.26㎡ 3LDK南東
2023/11/253,380万円44.9万円6階 75.26㎡ 3LDK南
2023/11/243,380万円44.9万円6階 75.26㎡ 3LD南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は52.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 5,280万円57.0万円92.61㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年66戸RC
2023/09/28ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟
西宮市浜甲子園四丁目
甲子園駅14分 4,480万円46.2万円96.88㎡3LDK+S8階 / 14階建 南西2002年98戸SRC
2026/01/28リブコート苦楽園モニモスの丘
西宮市角石町
苦楽園口駅18分 4,180万円46.0万円90.84㎡3LDK3階 / 4階建 南2003年21戸RC
2025/01/07苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅19分 3,198万円43.1万円74.27㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年47戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2024/11/04ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,980万円45.2万円88㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/08/20サンリヤン苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅15分 3,780万円53.6万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西2005年27戸RC
2025/10/08ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 5,280万円61.3万円86.19㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年90戸RC
2024/11/09ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,780万円44.9万円84.18㎡4LDK4階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/06/29パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,890万円52.1万円74.62㎡1SLDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2026/03/08ジオ甲陽園山王町アーバンビュー
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅5分 4,980万円51.0万円97.7㎡3LDK1階 / 5階建 南西2004年19戸RC
2026/02/06メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,180万円66.0万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
2025/03/16東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,680万円50.1万円93.36㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年26戸RC
2024/05/01ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 3,880万円49.1万円79.06㎡3LDK5階 / 5階建 南西2001年33戸RC
2025/10/06アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 6,380万円63.8万円99.93㎡4LDK7階 / 7階建 南1999年80戸RC
2024/07/31パレ・シェール苦楽園北夙川通り
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,880万円64.5万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC
2024/02/29アズシス夙川
西宮市深谷町
夙川駅16分 3,450万円44.9万円76.84㎡3LDK3階 / 4階建 南2001年18戸RC
2025/09/15コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,500万円51.4万円87.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、西宮市では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は西宮市の平均と比較して5.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
西宮市
54.1万円/㎡
前年比+20.9%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
所在地兵庫県西宮市神原
交通阪急甲陽線甲陽園駅徒歩7分
築年月2000年
階数6階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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